# Maison 6 Pièce(s) à Longperrier (77230)

- **Prix** : 373 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1302 m²
- **Ville** : Longperrier (77230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 997141

## Description

Iad France - Sonia Lechan vous propose : LONGPERRIER - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 302 m² - SOUS-SOL À FORT POTENTIELMaison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1 302 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable, préservé et intime, avec portail électrique. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée apporte un vrai confort au quotidien et permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement ainsi qu'une seconde salle de bains. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 78 m² avec entrée indépendante. Une cuisine et une salle d'eau y sont déjà présentes. Cet espace, encore à finaliser selon vos besoins, offre un potentiel particulièrement intéressant : logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, bureau, salle de loisirs, activité professionnelle ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air, de radiateurs électriques, de double vitrage et de la climatisation dans le séjour ainsi qu'au sous-sol. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 302 m² offre un véritable espace de respiration et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La situation est également pratique au quotidien, à proximité des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville, des transports et de la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.Taxe foncière : 1 800 € Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités supplémentaires. Contactez-moi pour visiter et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711147)

## Photos

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## Contact

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