# Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)

- **Prix** : 105 900 €
- **Surface** : 16 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Marseille 6eme Arrondissement (13006)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 998813

## Description

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : RUE PASTORET - COUR JULIEN Calme en cour intérieure, ce beau studio meublé de 16 m² entièrement rénové saura vous charmer par sa belle terrasse de 9 m² exposée au Sud. Qu'il s'agisse d'une première acquisition on d'un investissement locatif, vous apprécierez la localisation et le confort immédiat de ce charmant studio. Charges : env. 75€ / mois (eau froide / communs)Taxe foncière : env 300 € / an Précédemment loué 700€ / mois CC (rentabilité brute : 8 %)Location saisonnière : 4 couchages soit 12 000 € (rentabilité brute : 11 %) Visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711176)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623558cd3.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623558e4b.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623558fa6.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a6235590f7.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623559260.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a6235593bf.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623559518.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a62355965e.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a6235597a9.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a6235598f4.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 6eme Arrondissement (13006)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998813-6a8a623559a3e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952739-appartement-marseille-6eme-arrondissement-13006