# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 18 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 4eme Arrondissement (75004)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 998351

## Description

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Pied-à-terre clé en main optimisé par un architecteAu coeur du quartier historique du Marais, entre la légendaire Place des Vosges et les quais de Seine, découvrez cet appartement de 18,75 m² (carrez) alliant design contemporain et calme absolu.Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode & interphone), le bien se distingue par son accès exclusif via un escalier privatif depuis la cour.Un aménagement sur mesure signé par un architecte : entièrement pensé pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose :- d'une entrée avec placard de rangement- un espace de vie élégant comprenant un salon avec canapé convertible- un meuble central sur mesure, véritable pièce maîtresse intégrant une bibliothèque avec meuble TV côté salon et espace de rangement côté cuisine- une cuisine fonctionnelle et équipée- un coin bureau bien situé côté fenêtre idéal pour du télétravail- une salle d'eau avec wc et fenêtre Les plus :Vendu meublé (mais possibilité d'achat nu) et prêt à vivre (idéal pied à terre ou investisseur)Calme absolu sur cour intérieure (pas de nuisance provenant de l'animation du quartier)Quartier central, vivant, particulièrement riche culturellement et à 3 mn du métro Saint PaulBON DPE : D (double vitrage notamment), faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711180)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550676.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550817.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550979.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550aba.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550bf1.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550d2f.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623550efc.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a623551051.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Paris 4eme Arrondissement (75004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998351-6a8a6235511a8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952736-appartement-paris-4eme-arrondissement-75004