# Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)

- **Prix** : 367 000 €
- **Surface** : 251 m²
- **Ville** : Montfort-en-Chalosse (40380)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 995727

## Description

Iad France - José De Brito vous propose : Situé en plein cOEur de Montfort-en-Chalosse, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Édifié sur deux niveaux, il se compose de quatre appartements -- un studio, un T2, un T4 et un T5 -- ainsi que d'un local commercial. L'ensemble des lots est actuellement entièrement loué, offrant ainsi un investissement locatif avec des revenus immédiats et réguliers de 28 440 € par an. Raccordé au tout-à-l'égout, l'immeuble ne dépend d'aucun syndic, permettant une gestion plus simple et une meilleure maîtrise des charges. Grâce à sa situation centrale et à la diversité de ses logements, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 534737473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711971)

## Photos

![Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995727-6a8a6233325af.jpg)
![Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995727-6a8a623332824.jpg)
![Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995727-6a8a623332aae.jpg)
![Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995727-6a8a623332ceb.jpg)
![Immeuble à Montfort-en-Chalosse (40380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995727-6a8a623332e6e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952546-immeuble-montfort-en-chalosse-40380