# Maison en pierre 7 Pièce(s) à Coulombiers (86600)

- **Prix** : 278 000 €
- **Surface** : 245 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1090 m²
- **Ville** : Coulombiers (86600)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 223397

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 COULOMBIERS – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 245 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 115 M² EN TROIS PARTIES – VERANDA – GARAGE – PISCINE –  TERRAIN DE 1 090 M² CLOS.****** Cette maison possède une partie indépendante pouvant être aménagé en studio ou utilisé pour une activité pro. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Coulombiers, à 15 minutes de Poitiers, une maison en pierre d'une surface habitable de 245 m², comprenant une pièce de vie d'environ 115 m² en trois parties, et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une véranda, une terrasse, une piscine hors sol et un garage. Le terrain de 1 090 m² est clos en partie.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (7,5 m²) avec l'escalier menant à l'étage.- Une cuisine / salle à manger (29 m²) avec sa cuisine aménagée.- Un salon (58 m²) avec son insert bois et l'accès à la véranda.- Une véranda (18,5 m²).- Un couloir (4 m²).- Des WC indépendants.- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque.- Une première chambre (12,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.- Une buanderie.- Une partie studio (41,7 m²) en trois parties avec une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette.À l'étage :- Un palier (39,5 m²).- Une troisième chambre (10,5 m²).- Une quatrième chambre (12 m²).- Une salle de bains (7,3 m²) avec son meuble vasque et sa baignoire balnéo.- Des WC indépendants (9 m²).Informations complémentaires :- Chauffage : Au sol électrique au rez-de-chaussée.- Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée.- Chauffage : Radiateurs électrique à l'étage- Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage.- Tout-à-l'égout.- Piscine Hors sol.Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Coulombiers, à visiter rapidement.Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1952201-maison-coulombiers-86600