# Maison 6 Pièce(s) à Monthou-sur-Cher (41400)

- **Prix** : 184 400 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1005 m²
- **Ville** : Monthou-sur-Cher (41400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 977886

## Description

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Ensemble constitué de 2 maisons indépendantes avec dépendances.Maison 1 (80 m² environ) : * DE PLAIN-PIED : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie. À cela s'ajoute une véranda.Maison 2 (52 m² environ) : * DE PLAIN-PIED : cuisine, séjour, une salle d'eau et un toilette séparé. * A L'ETAGE : un bureau, une chambre et un toilette séparé. Possibilité d'agrandir sur le grenier.Communs : * TERRAIN : 1005 m² clos, portail manuel, 2 entrées, 1 pour chaque maison. * BONUS : garages, dépendances( > 100 m²), puits. * BON A SAVOIR : Chaudière gaz citerne, tout à l'égout. Maison 1 : survitrage, Maison 2 : double vitrage. RAFFRAICHISSEMENT et TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES Epicerie et Ecole primaire à 1 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, gare ... à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184400 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590155)

## Photos

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