# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 287 m²
- **Ville** : Saint-André-de-Sangonis (34725)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 998919

## Description

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Grande maison de ville avec cour arborée et fort potentiel -Saint-André-de-Sangonis Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles,commerces et commodités, cette grande maison de ville offre denombreuses possibilités d'aménagement et / ou d'investissement.La propriété se compose d'une habitation principale à l'étage avec unbeau séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres et peut aussi êtrehabitée au rez-de-chaussée, directement accessible depuis unagréable jardin fleuri et arboré de 200 m². Cet espace peut convenir aussi bien à un appartement indépendantqu'à l'installation d'une profession libérale, d'une activité commercialeou à un projet locatif ou pour l'accueil d'un proche. À l'étage, un appartement d'environ 85 m² nécessite des travaux derénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le grenier, de 85 m², offre également de très beaux volumes et unpotentiel supplémentaire important pour créer de nouveaux espacesde vie.Elle dispose aussi d'une grande cave. Les atouts :- Grande maison familiale pleine de charme, lumineuse en toutessaisons- Nombreuses possibilités : habitation, investissement, activitéprofessionnelle- Cour privative fleurie et arborée- Emplacement privé dans la cour- Beaux volumes et potentiel d'agrandissement- Proximité immédiate des écoles commerces et autoroute (20min deMontpellier) Un bien rare aux multiples possibilités, venez le visiter pour mieux vousprojeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708320)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3558.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c370e.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3883.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c39df.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3b44.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3c82.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3de2.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c3fee.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c4149.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c42bd.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c4411.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c4561.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c46ab.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/998919-6a8910b1c47f5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1951481-maison-saint-andre-de-sangonis-34725