# Maison 4 Pièce(s) à Hénu (62760)

- **Prix** : 125 760 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 328 m²
- **Ville** : Hénu (62760)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 998679

## Description

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Située dans un village agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour (38,88 m²)Un salon indépendant de 23,46 m², WC, cellier-buanderie 8 m² À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14,20 m² ainsi qu'une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un grenier aménageable est accessible depuis le cellierChauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés et une cheminée insert bois installée en 2023. chauffe-eau thermodynamique, chaudière avec production d'eau chaude.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Électricité rénovée en 2005.Assainissement (pas aux normes)Jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125760 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708337)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1951466-maison-henu-62760