# Immeuble 13 Pièce(s) à Plouézec (22470)

- **Prix** : 184 900 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 13
- **Ville** : Plouézec (22470)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 195304

## Description

22470 – PLOUÉZEC – IMMEUBLE 220 M² – 13 PIÈCES – SURFACE COMMERCIALE 93 M² – 2 PLATEAUX À RÉNOVER – 1 GRENIERSitué au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages.Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers… Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial.L'agencement de l'immeuble est le suivant :Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant :- Une entrée (3,08 m²).- Une surface de vente (75 m²).- Un bureau (9 m²).- Une réserve (6,02 m²).Au premier étage, un plateau à rénover comprenant :- Un dégagement (10,8 m²).- Une première pièce (13,2 m²).- Un seconde pièce (15,6 m²).- Un WC (2,5 m²).- Un autre dégagement.- Une troisième pièce (17,7 m²).- Un débarras (3,7 m²).- Un grenier (7,7 m²).Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant :- Un dégagement (6,6 m²).- Une quatrième pièce (13,07 m²).- Une cinquième pièce (15,7 m²).- Une sixième pièce (23 m²).- Un débarras (4 m²).Au troisième étage :- Un grenier (22,3 m²).Informations complémentaires :- rénovation globale à prévoir.Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe :                   •dans le centre de Plouézec                   •à 5 km de la mer                   •   à 10 km de Paimpol           •à 10 km de PlouhaCet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble 13 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/195304-6a87c3ff61f68.jpg)
![Immeuble 13 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/195304-6a87c3ff62259.jpg)
![Immeuble 13 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/195304-6a87c3ff62539.jpg)
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![Immeuble 13 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/195304-6a87c3ff62ee0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1951242-immeuble-plouezec-22470