# Appartement 3 Pièce(s) à Montceau-les-Mines (71300)

- **Prix** : 94 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montceau-les-Mines (71300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 204859

## Description

71300 MONTCEAU-LES-MINES - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN ET COUR - QUARTIER CALME - PETITE COPROPRIÉTÉEfficity vous propose un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec cour et jardin, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété de 3 appartements.Cet appartement offre une surface habitable de 89m² (85.92m² carrez), complétée par une cour de 40m² à l'avant, un jardin privatif de 63m² à l'arrière, ainsi qu'une cave.Cet appartement moderne, de plain pied, comprend :- une entrée avec couloir desservant les différentes pièces ;- une pièce à vivre de 32m², très lumineuse grâce à ces nombreuses ouvertures ;- une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un accès au jardin par un escalier privatif  ;- un cellier en arrière cuisine ;- deux chambres de 18,8m² et 13.2m²- une salle d'eau- un wc séparéChauffage par chaudière au gaz collective. PVC double vitrage et volets roulants électriques.La cour à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. Le stationnement est également facile dans la rue.A propos de la copropriété :- Pas de syndic ;- 11 lots au total dont 4 lots d'habitation- Charges de chauffage, eau froide, entretien chaudière et communs, réparties entre 3 copropriétaires- 162€/mois de charges de copropriétéTaxe foncière : 900€Gare à 2km, arrêt de bus, commerces et tous services à proximité.Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1951199-appartement-montceau-les-mines-71300