# Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 390 m²
- **Ville** : Labruguière (81290)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 222687

## Description

CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRESituée au cœur du village, sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison en pierre d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2000, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, avec de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.Répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoute une cave, la maison, orientée sud-ouest, propose plusieurs pièces de vie aux volumes agréables ainsi que trois chambres, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille.Composition:3 chambres3 pièces de vie, dont une avec cuisine ouverte aménagée et équipéeSalle d'eau - WC au rez-de-chausséeSalle de bains à l'étage avec douche, baignoire et WCCaveTrès grand double garage, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement généreuxExtérieurs:Jardin exposé sud-ouest, agréable et intimisteGrande terrasse ouverteGrande terrasse couverte avec cuisine d'étéEspace aménagé sous la terrasse couverte, idéal pour les repas et moments de convivialitéToit-terrasse accessible depuis le palier de l'étageCaractéristiques techniques:Rénovation réalisée en 2000Chauffage central au gaz de villeRadiateurs en fonteMenuiseries double vitrage bois et PVCAssainissement collectif : tout-à-l'égoutTaxe foncière 2025: 1 580 EurosNouveau DPE :  C (152 KWh/m2/an) et C pour GES (26 kg CO2/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une maison qui séduit par son cachet en pierre, ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son très grand garage, offrant une combinaison rare entre charme de l'ancien et confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a87c3fd602aa.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a87c3fd6045b.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff98f2a.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99054.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99176.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff992ba.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff993dc.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff994f5.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff9961d.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99795.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff998fe.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99a4a.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99b66.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99c4d.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99d1d.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Labruguière (81290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222687-6a8920ff99ded.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1951165-maison-labruguiere-81290