# Maison de village 4 Pièce(s) à Villeneuve-Minervois (11160)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Villeneuve-Minervois (11160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 949958

## Description

Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON DE VILLAGE - MONTAGNE NOIRE Au cOEur d'un village authentique et dynamique, au pied de la Montagne Noire, cette maison de village sans extérieur offre un cadre de vie calme et préservé, idéalement situé entre nature et commodités. COMPOSITION DU BIEN o Séjour / pièce de vieo 3 chambreso 1 pièce supplémentaire à finaliser - potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing...)o Buanderie indépendanteo Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) ISOLATIONo Isolation de toiture réalisée - gage de confort thermique et d'économies d'énergieISOLATIONo Isolation de toiture réalisée - gage de confort thermique et d'économies d'énergie DEUX GARAGESo 1 garage pour véhiculeo 1 garage dédié au stockage ou atelier ATOUTS DU BIEN? Village vivant avec commerces et services? Environnement naturel exceptionnel - randonnées, lacs, forêts? Pas de travaux majeurs - toiture isolée, climatisation en place? Fort potentiel grâce à la pièce à finaliser? Idéale en résidence principale ou secondaire Bien disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419172)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1947435-maison-villeneuve-minervois-11160