# Terrain à Andryes (89480)

- **Prix** : 67 000 €
- **Surface** : 102550 m²
- **Ville** : Andryes (89480)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 816561

## Description

Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : Nouveau bien à la vente : un bois de 10ha 25a et 50ca ? SituationLa forêt se situe à 30 km au Sud d'Auxerre. ? Renseignement administratifBien libre de toute occupation ? Milieu naturel- sol et climatSol peu profond, de texture équilibrée, très gravelo-cauillouteux issu des calcaires recifaux de mailly-le-châteauType de sol : RENDOSOL, argilo-limoneuxMatériau parental : CALCAIREPluviométrie 820mmTempérature moyenne 11.6°Relief : plat et versant Est ? Descriptif de la propriétéLa propriété se compose d'un bois de feuillus d'un seul tenantRégime : Taillis sous futaieUne centaine de tige de bois d'OEuvre de diamètre > 45 cm jusqu'à 70 cmProduction de bois d'industrie et bois d'énergie.Essences : chênes, robiniers, érables champêtre, quelques résineuxBon accès par départementale et chemin empierré communal. ? ChasseChasse aux pigeons et sangliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455906)

## Photos

![Terrain à Andryes (89480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/816561-6a87c1d3d5e84.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1947215-terrain-andryes-89480