# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)

- **Prix** : 136 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 659 m²
- **Ville** : Vaiges (53480)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 982717

## Description

Iad France - Quentin Neau vous propose : VAIGES - MAISON 91 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GRENIER - TERRAIN 659 m² À Vaiges, dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1990. Elle offre 91 m² habitables, avec un séjour lumineux avec cheminée de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 11,80 m², 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant. La cloison entre la cuisine et le séjour étant non porteuse, il est facilement envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m².La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 91 m² comprenant garage, buanderie, WC et cave, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 659 m², exposé plein sud, avec accès de plain-pied sur l'arrière. Deux portails permettent également de faciliter l'accès au terrain et au sous-sol. Côté technique : DPE D, chauffage électrique avec insert bois, radiateurs récents, double vitrage bois, toiture en très bon état et tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser la maison et révéler tout son potentiel. Les + : 91 m² habitables 3 chambres Sous-sol complet de 91 m² Grenier aménageable ~30 m² Terrain plat de 659 m² Possibilité pièce de vie ~45 m² Toiture en très bon état DPE D Commerces et écoles à pied Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur calme et pratique de Vaiges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703313)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0a817.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0a987.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0aaee.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0ac57.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0adb2.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0af16.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b07d.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b1e3.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b32a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b473.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b59e.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b6d7.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b81e.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0b944.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0ba33.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0bb23.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0bc0d.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0bcfb.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0bf21.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0c009.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0c0fd.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Vaiges (53480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982717-6a87c07b0c1f1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945585-maison-vaiges-53480