# Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)

- **Prix** : 55 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Perpignan (66000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 995729

## Description

Iad France - Cécilia Borras vous propose : Idéal investisseur -- PERPIGNAN - Studio vendu loué à proximité immédiate du quai à Hanovre et de la gare. Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 33 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif serein et clé en main. Les atouts du logement :Pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur.Salle de bain indépendante.Place de parking attitrée, un véritable plus pour le confort au quotidien.Côté investissement :Locataire sérieux en place depuis 5 ans, assurant une stabilité et une continuité de revenus immédiates.Loyer : 400 € HC + 60 € de charges mensuelles.Sa localisation stratégique près du quai à Hanovre et à deux pas de la gare garantit une forte demande locative. Une excellente opportunité de se constituer un patrimoine ou d'agrandir son portefeuille à petit prix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32.  Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703378)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07ace9b0.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07acec40.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07aceea7.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07acf0eb.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07acf445.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Perpignan (66000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995729-6a87c07acf688.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945565-appartement-perpignan-66000