# Appartement 3 Pièce(s) à Neuilly-Plaisance (93360)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Neuilly-Plaisance (93360)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 996965

## Description

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Neuilly-Plaisance (93360) - Quartier Bel Air - Proche RER A (Station : Neuilly-Plaisance) et RER E (Station Rosny-sous-Bois 93110) Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Paris (75) ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² situé au cOEur du très recherché quartier du Bel Air à Neuilly-Plaisance (93360), au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un ravalement récent avec isolation thermique par l'extérieur. Les atouts de cet appartement :- Séjour lumineux offrant un agréable espace de vie- Cuisine indépendante aménagée et équipée- 2 chambres confortables avec placards intégrés- Salle d'eau- WC séparés- Box fermé privatif- Cave en sous-sol Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Une résidence familiale et verdoyante recherchée : Rare sur le secteur, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreux équipements de loisirs :- Court de tennis- Terrain de basket- Terrain de pétanque- Tables de ping-pong- Aire de jeux pour enfants Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Un emplacement idéal pour les familles et les actifs À proximité immédiate :- École maternelle et primaire du Bel Air à seulement 160 mètres- Collège Jean Moulin à quelques minutes- Parc des Coteaux d'Avron à 700 mètres- Commerces de proximité accessibles à pied- Accès rapide aux gares RER A et RER E- Paris facilement accessible en transports Pourquoi choisir cet appartement ?- Quartier calme et recherché- Résidence sécurisée avec espaces verts- Garage et cave inclus- Proche écoles, commerces et transports- Idéal primo-accédants, jeunes couples, familles ou investisseurs- Futur Ligne 15 (Rosny Bois-Perrier) Un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique, tout en restant proche de Paris. Neuilly-Plaisance - Bel Air - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Garage - Cave - Résidence sécurisée - Proche RER A & RER E - Proche écoles - Aux portes de Paris. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.05€ par mois (soit 2100.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 570.  Quote part annuelle(moyenne) : 2100.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703365)

## Photos

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## Contact

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