# Villa 5 Pièce(s) à Grambois (84240)

- **Prix** : 598 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1580 m²
- **Ville** : Grambois (84240)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 995302

## Description

Iad France - Carlos Tavares vous propose : Villa 5 pièces 160 m² - Piscine, jardin et espace bien-être Dans un secteur recherché, découvrez cette belle villa de caractère offrant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 1 580 m². La maison séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Un intérieur confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la villa propose une agréable pièce de vie composée d'un séjour salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une belle ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse privative. La maison est climatisée afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse donnant sur la piscine, créant un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs pendant la saison estivale. Un véritable espace bien-être complète l'ensemble avec une pièce indépendante équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour se détendre. Un terrain aux nombreux atouts Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès facilité par un portail automatique. Les atoutsVilla 160 m² habitablesTerrain d'environ 1 580 m²5 pièces3 chambres dont une suite parentaleSalle de bains avec douche et baignoireSalle d'eauCuisine ouverte équipéeMaison climatiséeBelle terrassePiscineCuisine d'étéEspace bien-être avec sauna et jacuzziTerrain closPortail automatiqueStationnement de plusieurs véhiculesSecteur recherché Une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, intimité et prestations de loisirs, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. (gedeon_6727_33703395)

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à Grambois (84240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995302-6a87c07a67542.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945542-maison-grambois-84240