# Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 540 m²
- **Ville** : Saint-Maurice-l'Exil (38550)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 986358

## Description

Iad France - Audrey Gillot vous propose : À VENDRE - SAINT-MAURICE-L'EXIL - VILLA PLAIN-PIED - 5 pièces - RT2012 - 3 CHAMBRES - PISCINE ! RARE à Saint-Maurice-l'Exil (38550) ! Vous recherchez une villa récente (2018) de plain-pied CLE EN MAIN, avec de belles prestations, à la décoration harmonieuse et raffinée, des extérieurs déjà aménagés et paysagés avec peu d'entretien ? Cette villa est faîte pour vous ! Située dans un quartier résidentiel récent, CALME, très prisé, proche toutes commodités elle offre un espace entrée avec rangements, une belle pièce à vivre TRIPLE EXPOSITION de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et son îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain / douche, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant. Côté jardin, vous voyagerez entre la Méditerranée et les tropiques avec son olivier centenaire, palmiers, bananiers, agaves, lilas des Indes, lauriers-roses. Des extérieurs entièrement clos, soignés, paysagés, faciles d'entretien et extrêmement bien agencés comprenant également : boulodrome, piscine (4x2,5), pergola bioclimatique, 2 terrasses en travertin. Equipements : fibre optique, alarme, climatisation réversible, chauffage gaz, menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires. Taxe foncière : 995 euros Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36.  Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703411)

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754b049.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754b296.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754b4ba.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754b6cd.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754b8dc.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754bae7.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754bd52.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754bf10.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754c0e9.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754c2ea.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754c4ed.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754c6a8.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754c9b1.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754cb67.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754cd25.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754ced7.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754d0a9.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754d2ad.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754d516.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Saint-Maurice-l'Exil (38550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986358-6a87c0754d776.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945518-maison-saint-maurice-l-exil-38550