# Maison 5 Pièce(s) à La Porte du Der (52220)

- **Prix** : 149 900 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : La Porte du Der (52220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 868538

## Description

Iad France - Antonin Moulin vous propose : À Robert-Magny, aux portes du Lac du Der, se trouve ce pavillon de plain-pied de 104 m², une maison neuve, implantée sur un terrain de 485 m², sans travaux, prête à vivre dès la remise des clés. Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité de la pièce de vie de 58 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien et les moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Un garage attenant avec espace buanderie complète parfaitement l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain clôturé avec emplacement portail vous offre un espace privatif et sécurisé, à aménager librement selon vos envies. Côté technique, aucune mauvaise surprise à prévoir : pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement par micro-station, le tout sous garantie décennale. Le classement DPE A garantit des charges énergétiques réduites au quotidien. Montier-en-Der à 8 minutes, le Lac du Der et sa base nautique de Giffaumont à 20 minutes, tout est là, sans sacrifier la tranquillité d'un village calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703791)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945479-maison-la-porte-du-der-52220