# Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)

- **Prix** : 173 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 701 m²
- **Ville** : Beaufou (85170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 979948

## Description

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison de 72 m² - 2 chambres - Garage - Terrain de 701 m² Découvrez cette maison de 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 701 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Isolation des combles en ouate de celluloseChauffe-eau remplacé en 2023Climatisation réversible installée en 2021Volets électriquesVMC remplacer en 2026 Maison bien entretenue, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703973)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741aa40.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741ad05.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741afc0.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741b226.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741b4c6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741b74c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741ba18.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741bc7c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Beaufou (85170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979948-6a87c0741be7a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945427-maison-beaufou-85170