# Maison 3 Pièce(s) à Fleury-les-Aubrais (45400)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 132 m²
- **Ville** : Fleury-les-Aubrais (45400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 995913

## Description

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - MAISON 91 m² - 2 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE À Fleury-les-Aubrais, découvrez cette maison de 91 m², particulièrement bien agencée et idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une première chambre. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace a été intelligemment aménagé avec une seconde chambre, un grand bureau idéal pour le télétravail, prolongé par un dressing offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles maternelles et primaires et des transports en commun, avec notamment une ligne de bus. Chauffage gaz complété par un poêle bois. Proposée à 189 000 €, une belle opportunité pour un premier achat : une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant encore la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. ? Une visite ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704060)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Fleury-les-Aubrais (45400)](https://photos.ubiflow.net/770684/545994560/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260820070612)
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## Contact

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