# Maison 9 Pièce(s) à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

- **Prix** : 64 500 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2985 m²
- **Ville** : Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996779

## Description

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Maison de caractère qui saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes à rénover. Construite en 1880, elle offre une surface habitable de 170 m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2 985 m², proche de la Vienne. La maison séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses murs épais et ses éléments architecturaux d'époque, témoins du charme authentique de la fin du XIXe siècle. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique non conforme. Un garage double et une cave voûtée complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704113)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945322-maison-saint-leonard-de-noblat-87400