# Duplex 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Arâches-la-Frasse (74300)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 997751

## Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : LES CARROZ HYPER CENTRE Venez découvrir ce MAGNIFIQUE Duplex, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, d'une surface d'environ 43,68 m², dont 26,31 m² CARREZ. Le premier niveau se compose de :-Une entrée-Un WC indépendant-Une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, four et plaques de cuisson-Un espace de vie chaleureux À l'étage :-Une salle de bains avec douche-Des rangements et une penderie-3 espaces nuits sous-pente L'appartement est aménagé pour accueillir 6 à 8 personnes.Une cave complète le bien, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. Emplacement privilégié :-Plein centre du village-Commerces et services accessibles à pied-Ski accessible en quelques minutes grâce au ski-bus-Parking au sein de la résidence Vendu en partie meublé Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, et le chauffage, ainsi que l'entretien de la copropriété. La station des Carroz d'Arâches fait partie du domaine skiable « Le Grand Massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (Flaine, Les Carroz d'Arâches, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22.  Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704144)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945298-appartement-araches-la-frasse-74300