# Appartement 3 Pièce(s) à Melun (77000)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Melun (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 989689

## Description

Iad France - Melanie Vieira vous propose : TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC 1 BLACON, 1 BOX ET 1 CAVE AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement dans une résidence fermée et sécurisée situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux avec son balcon et sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un espace nuit dessert un dégagement avec un grand placard de rangement, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé en sous-sol et une cave accompagnent ce bien. Les +- Résidence récente et sécurisée- Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces- DPE en C- Faibles charges de copropriété- Ballon d'eau chaude de moins d'un an- De nombreux ragements- Fenêtres en PVC double vitrage volets roulants VOTRE CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER DISPPONIBLE 7 / 7 JOURS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350.  Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704156)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945280-appartement-melun-77000