# Maison de village 4 Pièce(s) à Rozérieulles (57160)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rozérieulles (57160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 886740

## Description

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Mieux qu'un appartement - Idéal investisseurs ou première résidence principale - Maison de village située dans le vieux village de Rozérieulles, datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 90 m², à rénover. Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée avec couloir / Séjour-cuisine aménagée / 2 chambres / Salle de bains / Salle de douche / 2 WC / Cave voutée. Informations à retenir : - Toiture entièrement refaite en 2025- Performance énergétique : DPE (2026) en F et F- Localisation idéale proche de Metz, à l'orée de la nature- Absence d'extérieur Places de parking gratuites à proximité de la maison. Possibilité de garer son véhicule juste devant le bien. Travaux de rénovation (incluant l'énergétique) à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290703)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945108-maison-rozerieulles-57160