# Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)

- **Prix** : 159 500 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Istres (13800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : L01_0F01_088295

## Description

SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire - Sur la résidence LE VERLAINE, Allée de la Bonne Chanson dans résidence de 1993, nous vous proposons un appartement T3 d'une surface de 67,3m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres donnant sur une terrasse de 7,7m², un dressing, une cuisine et un séjour séparés par une cloison et donnant sur une terrasse de 7,6m² exposée SUD-OUEST. Chauffage individuel gaz, menuiserie double vitrage. Possibilité d'acquérir en sus un parking en extérieur (+6000€), un parking en sous-sol (+9000€) ou un garage en sous-sol (+12000€). Copropriété en cours de constitution de 197 lots dont 62 logements. Quote-part de charges annuelles estimées de 1668€ soit 139€/mois. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 € et 850 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Date limite de remise des offres : 21 septembre 2026. Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag755667_CSF_agence/L01_0F01_088295-6a873b2c8f5c1.jpg)
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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945090-appartement-istres-13800