# Appartement 4 Pièce(s) à Istres (13800)

- **Prix** : 173 900 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Istres (13800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : L01_0F01_088322

## Description

SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire - Sur la résidence LE VERLAINE, Allée de la Bonne Chanson dans résidence de 1993, nous vous proposons un appartement T4 DUPLEX d'une surface de 79,4m² situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant une entrée, cuisine et séjour pour une surface totale de 29,2m² (cloisonné, possibilité de tout ouvrir) et à l'étage une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres. Chauffage individuel gaz, menuiserie double vitrage. Possibilité d'acquérir en sus un parking en extérieur (+6000€), un parking en sous-sol (+9000€) ou un garage en sous-sol (+12000€). Copropriété en cours de constitution de 197 lots dont 62 logements. Quote-part de charges annuelles estimées de 1992€ soit 166€/mois. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 940 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Date limite de remise des offres : 21 septembre 2026. Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945088-appartement-istres-13800