# Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)

- **Prix** : 121 700 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Istres (13800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : L01_0F01_088334

## Description

SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire - Sur la résidence LE VERLAINE, Allée de la Bonne Chanson dans résidence de 1993, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 51m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour séparés par une cloison et donnant sur une terrasse de 5,9m² exposée SUD-OUEST. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible, menuiserie double vitrage. Vendu avec un cellier. Possibilité d'acquérir en sus un parking en extérieur (+6000€), un parking en sous-sol (+9000€) ou un garage en sous-sol (+12000€). Copropriété en cours de constitution de 197 lots dont 62 logements. Quote-part de charges annuelles estimées de 1308€ soit 109€/mois. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Date limite de remise des offres : 21 septembre 2026. Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1945085-appartement-istres-13800