# Maison longère 5 Pièce(s) à Jardres (86800)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1863 m²
- **Ville** : Jardres (86800)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 224084

## Description

86800 JARDRES – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 863 M².****** Cette maison a été rénovée avec de très belles prestations. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jardres, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain est clos et fait 1 863 m². Vous y trouverez diverses dépendances.De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien :- 2024 : Toiture- 2024 : Menuiseries aluminium.- 2024 : Électricité.- 2024 : Aménagement complet de l'étage.- 2025 : PAC Air/Air à l'étage.- 2026: Portail extérieur.- Rénovation complète du rez-de-chaussée dont cuisine et salle d'eau.La maison se compose de la manière suivante :- Une entrée (10 m²) où vous y trouverez un espace aménagé sous escalier.- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois et un accès sur la terrasse.- Une première chambre (10 m²).- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et VMC.- Des WC indépendants.À l'étage :- Un palier (4,5 m²).- Une seconde chambre (23 m²) avec des espaces de rangement.- Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement.Concernant l'extérieur :- Une terrasse extérieure en bois.- Une dépendance aménagée (7,5 m²).- Une cave (16,5 m²).- Un garage (20,5 m²) utilisé pour le rangement du matériel de jardin.- Divers petits toits (39 m²) aménagés pour du stockage.Informations complémentaires :- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.- Insert à bois dans le séjour.- PAC Air/Air dans la chambre n°3.- Eau chaude par ballon électrique.- Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets.- VMC.- Fibre installée.- Assainissement individuel CONFORME.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jardres. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944864-maison-jardres-86800