# Maison de village 9 Pièce(s) à La Palme (11480)

- **Prix** : 257 000 €
- **Surface** : 226 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 51 m²
- **Ville** : La Palme (11480)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1925272

## Description

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON DE VILLAGE DE 227 m² AVEC COUR, TERRASSE ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE.Vidéo disponible sur demande. Une configuration unique pour tous vos projetsQue vous soyez une famille nombreuse, un investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire modulable, cette maison s'adapte à vous : * Projet Intergénérationnel ou Famille Recomposée : Grâce à ses 3 niveaux, chacun dispose de son intimité. Le rez-de-chaussée peut servir d'appartement autonome pour un parent ou un adolescent. * Investissement Locatif : La structure permet d'envisager une division ou une colocation saisonnière rentable. * Premier Achat Malin : Vivez dans une partie et louez l'autre pour financer votre prêt ! Visite guidée sur 3 niveaux : * Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace de vie complet avec son séjour et son coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, une buanderie et sa cour privative de 26 m² environ sa cabine de douche extérieure. * 1er étage : Le couloir dessert un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 placards ainsi qu'une terrasse de 27 m² pour manger en famille. * 2ème étage : Une chambre supplémentaire, une bibliothèque, une salle d'eau et une buanderie. Bonus : Une partie des combles reste à exploiter selon vos envies ! La maison allie charme de l'ancien et équipements modernes : * Économies d'énergie : Pompe à chaleur (eau et chauffage). * Connectivité : Fibre optique installée, * Un monte escalier pour aller au 1er étage, * Sécurité : Interphone, * Stationnement : Un garage privé, denrée rare en cOEur de village. Le mariage parfait entre espace, flexibilité et douceur de vivre méditerranéenne.Située au cOEur du village prisé de La Palme, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des axes autoroutiers, cette bâtisse de 9 pièces offre un volume rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et balade en garrigue.Bien que la maison soit en bon état et habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son cachet et de l'adapter à vos goûts.Le potentiel n'attend pas. Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044012)

## Photos

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