# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

- **Prix** : 199 500 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2007998

## Description

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : Envie de nature en ville sans compromis sur les commodités ? Venez découvrir cet appartement T3 ' prêt à vivre ', idéalement situé à 5 minutes à pied du métro et à proximité des commerces.Situé au premier étage, cet appartement est totalement niché dans la verdure et sans AUCUN vis-à-vis. Bien qu'au premier niveau, il est entièrement caché par le parc arboré de la résidence. Un véritable écrin de fraîcheur et un atout exceptionnel en période de forte canicule ! Vous découvrirez un beau séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia.Côté nuit, deux belles chambres confortables et au calme.La salle d'eau, intégralement refaite à neuf, offre une grande douche à l'italienne.Vous disposez d'un garage fermé et d'une cave privative.Un grand local vélos sécurisé au sein de la copropriété.Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !Visite virtuelle disponible.Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693474)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944762-appartement-saint-jacques-de-la-lande-35136