# Appartement 2 Pièce(s) à Roquebrune-sur-Argens (83520)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Roquebrune-sur-Argens (83520)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 863475

## Description

Iad France - Pascal Lavanchy vous propose : Charmant T2 rénové avec vue mer _ Roquebrune - les Issambres Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant face à la mer. Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'une vue mer imprenable, véritable invitation à la détente au quotidien. ? Descriptif du bien : - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur- Une cuisine moderne, aménagée et équipée- Une chambre confortable et bien agencée- Une salle de bain contemporaine avec baignoire- Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement- Des prestations de qualité grâce à une rénovation complète ? Les + du bien : - Résidence sécurisée avec portail automatique- Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer- Terrain de tennis et terrain de boules- Accès direct à des sentiers de randonnée- De nombreuses places de parking au sein de la résidence- Vue mer dégagée- Exposition idéale (sud)- Aucun travaux à prévoir- Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif- L'électricité et l'eau sont comprises dans les charges ? Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043499)

## Photos

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