# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 564 m²
- **Ville** : Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 868557

## Description

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 158 m² - 5 chambres possibles - Garage - Terrain 564 m² - DPE B(visite virtuelle et vidéos disponibles) Découvrez cette belle maison familiale d'environ 158 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 564 m², cette maison moderne et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace salon et un espace séjour. Cet agréable espace de vie se prolonge directement par une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC complète cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de plus de 40 m², offrant un potentiel exceptionnel. Elle pourra facilement être aménagée en suite parentale, 5e chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou espace détente, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 564 m², d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage indépendant. La maison est construite sur vide sanitaire. Les atouts :DPE B : excellente performance énergétiqueMaison moderne et clé en main5 chambres possiblesPièce de vie de plus de 45 m²Pièce supplémentaire de plus de 40 m² au dernier niveauNombreux rangementsPanneaux photovoltaïquesVolets roulants électriquesMaison sur vide sanitaireGarage indépendantSituée au calme, au fond d'une impasseProximité des écoles, commerces, parc et axes routiers Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064517)

## Photos

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## Contact

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