# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 386 m²
- **Ville** : Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 952926

## Description

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison récente de 2018, en parfait état et sans travaux à prévoir. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 386 m², ce bien se compose de quatre pièces principales, dont une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres (10 m², 12,35 m² et 15,95 m²) et deux salles d'eau, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec auvent, d'un garage attenant de 23 m² ainsi que de places de parking. Située au fond d'un lotissement, la maison permet d'accéder à pied aux commerces et au marché, tout en étant à proximité de le parc de Prés Valet. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et de diagnostics techniques impeccables. C'est une maison sans soucis où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530990)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e0cc.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e28f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e412.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e58c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e703.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0e899.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0ea15.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0eb8b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0ecfb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0ee6d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0efe1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f151.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f2be.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f42e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f59d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f71e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0f8ce.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0fa43.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0fc75.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b0fe79.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b1001d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b1019f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952926-6a866e2b1031e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944550-maison-saint-georges-d-oleron-17190