# Maison 4 Pièce(s) à Merten (57550)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 646 m²
- **Ville** : Merten (57550)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 983569

## Description

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR !Maison 3 chambres - Jardin - Garage - Secteur frontalier A Merten, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 60 offrant un beau potentiel après rénovation. Travailleurs frontaliers, sa situation est particulièrement intéressante pour vous :à proximité immédiate de l'Allemagne et avec un accès facile vers le Luxembourg. De disposition plain-pied surélevé avec sous-sol, elle se compose de :- un sas d'entrée- une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin- une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse avant- un salon- 3 chambres- une salle de bains avec douche- un wc séparé Pour compléter le bien :Un sous-sol avec buanderie, pièce de rangement et garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade.A l'extérieur : un jardin avec accès vers la forêt et une terrasse avec barbecue en pierre. Coté technique :- DPE E- Chaudière fioul de 1990- Cheminée bois- Fenêtres PVC double vitrage- Combles isolées- Porte de garage motorisée Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser la maison selon vos envies ! Mon avis :Un emplacement stratégique, 3 chambres de plain pied, un sous-sol et un jardin :une base idéale pour créer votre future maison familiale.Venez vous y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699526)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944387-maison-merten-57550