# Maison 6 Pièce(s) à Saillac (46260)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4273 m²
- **Ville** : Saillac (46260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 993621

## Description

Iad France - Sabrina Delhem vous propose : SAILLAC - MAISON - T5 132 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison présente une parti ancienne et une exaction construite en 1990, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 4 273 m², avec un potentiel de valorisation à saisir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 132 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec fluidité. Un double séjour de 38 m², vaste et lumineux, bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 27 m², est bien dimensionnée et offre un espace fonctionnel et convivial. L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées : une grande chambre de près de 20 m², une chambre confortable de plus de 13 m², ainsi que 2 chambres plus intimes, bonnes pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace.Une grange en pierre de 50 m² ainsi qu'une serre avec chauffage de 13 m² et un garage pour de voitures complète les annexes du bien. À noter, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien au charme certain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33699598)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Saillac (46260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993621-6a866db5a53d1.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944358-maison-saillac-46260