# Maison de ville 8 Pièce(s) à Metz (57000)

- **Prix** : 825 000 €
- **Surface** : 229 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 178 m²
- **Ville** : Metz (57000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 961010

## Description

Iad France - Amandine Wuttke vous propose : METZ - MAISON - T8 229 m² Proche de la gare de Metz, cette maison de caractère datant de 1924 vous plaira par son volume et son cachet architectural, dans un secteur bien desservi. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 229 m², elle propose une distribution spacieuse en 8 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'un vaste salon de plus de 34 m², adapté pour les grandes réunions de famille. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. À l'étage, 5 chambres bien dimensionnées -- dont une spacieuse chambre de 17 m² -- assurent un bon confort pour toute la famille. 2 salles de bain, 2 WC, un cellier et 2 bureaux complètent cette belle distribution, offrant notamment de bonnes possibilités pour le télétravail. Le bien est implanté sur un terrain de 178 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Bien que partiellement rénovée, la maison nécessite des travaux, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser les espaces selon vos goûts. À 150 m du Lycée Louis Vincent, à 450 m des écoles primaires et à 1 km de la gare de Metz, l'emplacement conjugue praticité du quotidien et accessibilité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700219)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944230-maison-metz-57000