# Immeuble à Forges-les-Eaux (76440)

- **Prix** : 71 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Ville** : Forges-les-Eaux (76440)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 995371

## Description

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Idéal investisseur ou marchand de biens ! Situé à Forges-les-Eaux, cet ensemble immobilier à restaurer offre de multiples possibilités d'aménagement et dispose déjà d'un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour la création de logements. Les caractéristiques du bien :Bâtisse à restaurer : Environ 150 m² de surface plancher répartis sur 3 niveaux, complétés par deux cave. Extérieur : Jardin privatif.Stationnement & revenus immédiats : 2 garages actuellement loués. Travaux & viabilisation à prévoir :Rénovation globale des volumes habitables.Raccordement au réseau de tout-à-l'égout.Création d'un compteur électrique dédié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33700313)

## Photos

![Immeuble à Forges-les-Eaux (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995371-6a866db38fcfb.jpg)
![Immeuble à Forges-les-Eaux (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995371-6a866db38fddf.jpg)
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![Immeuble à Forges-les-Eaux (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995371-6a866db39026f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1944176-immeuble-forges-les-eaux-76440