# Appartement 2 Pièce(s) à Bonneville (74130)

- **Prix** : 164 800 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bonneville (74130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 220777

## Description

Bonneville – Appartement T2 avec locataire en place – IDÉAL INVESTISSEURÀ vendre à Bonneville, à proximité des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 de 37m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Description du bienL'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnelUn séjour lumineux ouvrant sur un balconUne chambre confortableUne salle de bain.Une cuisine équipée,Un garage Données financières & locativesLe bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate :Loyer HC : 543.37 € / moisCharges : 80 € / moisBail en cours : Début du bail 1 Novembre 2024 fin du bail le 31 Octobre 2027 (bail de 3 ans)Taxe foncière : 673 €Chauffage : Électrique (estimation 45 € / mois) Un emplacement stratégique et attractifLe secteur est particulièrement recherché pour sa praticité :Transports : Gare de Bonneville à deux pas.Éducation : Établissements scolaires à quelques minutes, dont le lycée Guillaume Fichet.Commodités : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché).Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.À découvrir sans tarder !Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943783-appartement-bonneville-74130