# Appartement 3 Pièce(s) à Chazelles-sur-Lyon (42140)

- **Prix** : 109 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Chazelles-sur-Lyon (42140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 222070

## Description

42140 CHAZELLES-SUR-LYON – APPARTEMENT 62 M² – CENTRE-VILLE – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – 2ᵉ ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFAGE GAZ – AUCUN TRAVAUX – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉSElise ZADEH, mandataire immobilier indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 62 m², situé en plein centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété.Bel appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité naturelle, propre et bien entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des services essentiels accessibles à pied en quelques minutes.Agencement :Espace de vie :• Une pièce de vie lumineuse et conviviale.• Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.• Deux chambres.• Une salle de bains.• Un WC indépendant.La distribution est fonctionnelle et les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un intérieur confortable et facile à aménager.Confort et prestations :• Surface d'environ 62 m².• Situé au 2ᵉ étage.• Petite copropriété.• Logement propre et entretenu.• Aucun travaux à prévoir.• Fenêtres en double vitrage.• Chauffage individuel au gaz.• Fibre optique disponible.Un bien prêt à vivre, parfaitement adapté aux personnes recherchant un logement sans rénovation importante.Un emplacement privilégié au cœur de Chazelles-sur-Lyon :L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied :• Le marché à quelques mètres.• Les pharmacies à proximité immédiate.• Les écoles facilement accessibles.• Les transports en commun à proximité.• Les commerces et services du quotidien.• Les restaurants et autres établissements du centre-ville.Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en limitant les déplacements en voiture.Un appartement idéal pour :• Une résidence principale.• Un premier achat.• Un investissement locatif.• Un pied-à-terre.• Un projet patrimonial.Grâce à son emplacement central, sa luminosité, ses deux chambres et son très bon état général, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur de Chazelles-sur-Lyon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Elise ZADEH – Mandataire immobilier indépendant07 46 11 82 94ezadeh@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise ZADEH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°104568340.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943756-appartement-chazelles-sur-lyon-42140