# Pavillon 4 Pièce(s) à Miramas (13140)

- **Prix** : 238 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 180 m²
- **Ville** : Miramas (13140)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 224420

## Description

13140 - MIRAMAS - QUARTIER CENTRAL - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 m² - TERRASSE - CLE EN MAIN - LUMINEUX - 2 NIVEAUX -2 STATIONNEMENTS - ULTRA ECONOMIQUE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESChrystelle Debray, du groupe Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Miramas, dans un quartier central prisé.MAISON CLÉ EN MAIN – 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSEE– ÉCONOME & ULTRA-PRATIQUEVous cherchez un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2008 entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie absolu au quotidien.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & UN CADRE PAISIBLENiché dans une impasse au calme avec un très bon voisinage, ce bien bénéficie d'une localisation idéale :Déplacements simplifiés : À proximité immédiate de la gare, parfait si vous travaillez sur Marseille, Avignon ou les environs.Vie quotidienne à pied : Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes à pieds.UN CONFORT ''CLÉ EN MAIN'' SANS AUCUN TRAVAUXDès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le soin apporté aux finitions :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine fonctionnelle, complétée par une première chambre de 9 m² (idéale bureau ou chambre de plein pied).Étage : Deux belles et grandes chambres (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne.Extérieur : Une agréable terrasse carrelée de 35 m² pour profiter des beaux jours sans la contrainte de l'entretien d'un jardin.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & DES ÉCONOMIES AU QUOTIDIENClassée DPE B, cette maison allie performance énergétique et équipements récents :Panneaux photovoltaïques : Très faible consommation d'énergie à l'année et revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité à EDF !Menuiseries de qualité et volets roulants électriques dans toutes les pièces.Climatisation réversible installée sur les deux niveaux.2 places de parking privatives incluses.Une vraie opportunité sur Miramas pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des transports et de toutes les commodités, et zéro travaux à prévoir !Prix : 238 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeurTaxe foncière : 1127€N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943742-maison-miramas-13140