# Immeuble à Baix (07210)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Ville** : Baix (07210)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 967821

## Description

Iad France - Coralie Galvani vous propose : En exclusivité, sur la commune de BAIX en Ardèche, charmant immeuble de 2 logements non loués avec très jolie vue sur le Rhône, à 10km de l'accès autoroute A7 et de la Centrale de CRUAS.Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 38 m² offrant séjour / cuisine avec terrasse, salon, chambre, salle d'eau / WC.Et à l'étage supérieur, un logement duplex d'environ 55 m² avec cuisine dinatoire, terrasse, salon, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes.Sur 2 caves séparées pouvant servir de lieu de stockage ou de garages à vélos ou motos.Vous aurez également la possibilité de transformer ce bien en maison d'habitation.A proximité directe de la piste cyclable et piétonne Via Rhôna et d'une épicerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538042)

## Photos

![Immeuble à Baix (07210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/967821-6a851c93d1ff7.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943468-immeuble-baix-07210