# Maison de village 4 Pièce(s) à Lieuran-lès-Béziers (34290)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 115 m²
- **Ville** : Lieuran-lès-Béziers (34290)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 987550

## Description

Iad France - Alessandro Emo vous propose : LIEURAN-LÈS-BÉZIERS - MAISON DE VILLAGE R + 1 - 85 m² - 3 CHAMBRES - EXTÉRIEUR - CLIMATISATION GAINABLE Située à Lieuran-lès-Béziers, découvrez cette agréable maison de village R + 1 d'environ 85 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'un mur en pierres apparentes et de poutres en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable espace avec terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en famille et entre amis. Les atouts : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Pierres apparentes et poutres en bois- Extérieur avec terrasse- Climatisation gainable- Double vitrage- Volets roulants électriques Une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, à proximité de Béziers et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695613)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943251-maison-lieuran-les-beziers-34290