# Duplex 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 50 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 996579

## Description

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE- Centre ville-DUPLEX DE 66 m². Découvrez à Saint-Étienne - place Guesde- ce duplex qui allie un agencement fonctionnel, adapté pour un projet de vie ou d'investissement avec quelques travaux à prévoir-Possibilité de créer 2 logements ! Situé au 2° étage, ce duplex de 66 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition favorable avec de grandes fenêtres. L'entrée donne sur la cuisine de 12 m², le séjour de 25 m² lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. Une salle d'eau rénovée et moderne et un wc indépendant. Au 1° étage : une chambre de 12 m² avec baignoire complète agréablement la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le logement dispose également de 2 caves, atout pratique pour le rangement du quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité au 1°étage et au gaz naturel au 2° étage. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695691)

## Photos

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## Contact

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