# Maison 7 Pièce(s) à Les Lilas (93260)

- **Prix** : 1 119 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Les Lilas (93260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 804935

## Description

Iad France - Sandrine Adenet-Louvet vous propose : Maison familiale rénovée avec patio et balcons - Les Lilas, proche mairieÀ deux pas de la mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez), alliant charme, volumes et confort moderne.Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur au calme ainsi que ses balcons au rez-de-chaussée et au premier étage offrent de véritables espaces de vie extérieurs, agréables et à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43,38 m² avec une cuisine ouverte, 1 bureau, une chambre, une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.Une place de parking au sein de la copropriété (composée de 4 propriétaires) complète ce bien rare dans le secteur.Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 - station Mairie des Lilas).Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme à proximité de Paris.VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Adenet-Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 504552209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11.  Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696132)

## Photos

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