# Duplex 4 Pièce(s) à Monteux (84170)

- **Prix** : 323 000 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Monteux (84170)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 956956

## Description

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX - Appartement T4 neuf en duplex de 98.49 m² avec terrasse, jardin, parking et climatisation Dans le quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, face au Parc Spirou, appartement T4 neuf en duplex d'environ 99 m², avec terrasse de 17.47 m², et jardin de 32 m², climatisation et 2 places de parking privatives. 1er niveau :Pièce de vie avec espace cuisine à aménager de 42.63 m²Accès à la terrasse et au jardin pour un total de près de 50 m² exposé EstSalle d'eau avec WC À l'étage :3 chambresSalle de bains avec baignoire, meuble double vasquesWC indépendantPlacards dans le couloir Prestations :ClimatisationTerrasse et jardin clôturé2 places de parking privativesLocal vélos sécuriséRésidence neuve et sécuriséeCommerces au pied de la résidenceFaibles charges de copropriétéFrais de notaire offerts À proximité du Lac de Beaulieu, des axes routiers et du Parc Spirou et Wave Island accessible à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.REF C006 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696249)

## Photos

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