# Maison 5 Pièce(s) à Chailly-sur-Armançon (21320)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1479 m²
- **Ville** : Chailly-sur-Armançon (21320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 976884

## Description

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances :- Une chaufferie / bûcher de 40 m²- Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement- Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle- Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts :- Menuiseries en double vitrage PVC- Isolation par l'extérieur- Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir :- Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696272)

## Photos

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## Contact

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