# Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 359 m²
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 983514

## Description

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : NANTES DOULON - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE - 156 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES + 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES - PARCELLE 359 m² - À 200 M DU TRAM 1 - DPE C / C « Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, en bon état, avec jardin, proche des transports, des écoles et des commerces ? Avec plusieurs chambres et espaces complémentaires pour télétravail, loisirs ou invités ? Cette maison est faite pour vous ! » => ATOUTSo 5 chambres + 3 pièces supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace polyvalento Belle luminosité grâce à une double expositiono Transports à seulement 200 mètres (Tram 1 Boulevard de Doulon, ligne C3, bus 10)o Gare de Nantes accessible en 10 minutes en tramway => DESCRIPTIONIdéalement située sur le boulevard de Doulon, cette maison familiale de 156 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, se compose de :o Une entrée fonctionnelleo Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipéeo 5 chambreso 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WCo Un atelier de 19 m² pour le bricolage ou un usage professionnelo Une parcelle de 359 m² avec jardin paysager, terrasse et abris de jardino Un garage isolé avec porte motoriséeo 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle => À SAVOIRo Très bon DPE C / GES Co Chaudière de 2012o Accès rapide au périphériqueo Travaux à prévoir : réfection d'un mur en limite de parcelle (devis disponible environ 9000 euros) et remplacement ou réparation des portails. Professionnel·le·s de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696293)

## Photos

![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c1ff.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c2cd.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c3d0.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c4a8.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c576.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c640.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c707.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c7cd.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c893.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755c964.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755ca32.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755caf7.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755cbbb.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755cc7f.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755cd42.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755ce05.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755cec8.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755cf8b.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755d050.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a8fa8755d113.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a851c33bcd69.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a851c33bcecf.jpg)
![Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Nantes (44300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983514-6a851c33bd029.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943107-maison-nantes-44300