# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Andelu (78770)

- **Prix** : 354 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 219 m²
- **Ville** : Andelu (78770)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 985039

## Description

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Charme de l'ancien et volumes pour cette maison de village de 117 m² avec dépendance indépendante de 19 m² (idéale profession libérale ou télétravail). Située au calme dans le village d'Andelu, à seulement 4 minutes de Thoiry et 8 minutes de Maule. Elle comprend 3 chambres, un garage, une buanderie et stockage.SURFACES : 117 m² habitablesRDC : entrée, séjour-salle à manger-cuisine, buanderie / arriere cuisine, WC1ER : palier (bureau) desservant 2 chambres, une salle de douche et WC. A l'extérieur : une terrasse avec espace vert, une annexe de plus de 19 m² pouvant servir de chambre pour un adolescent, une chambre d'ami, ou pour une profession libérale. Cette annexe est chauffée et dispose de sa propre salle de douche.Un atelier de 20 m² PRESTATIONS : chauffage électrique, double vitrage PVC sécurisé pour les enfants, volets, poêle à bois, porte de garage électrique.EXTÉRIEURS : terrain de 219 m² plat et clos, avec mur en pierre typique corps de ferme, terrasseSTATIONNEMENT : un véhicule dans le garage, aucune difficulté pour se garer à l'extérieurSECTEUR : rue calme, écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à Maule, lycée à AubergenvilleTRANSPORTS : 7 minutes de la gare de Maule (ligne N), Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps du lundi au dimanche. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696298)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943100-maison-andelu-78770