# Appartement 2 Pièce(s) à Castelnau-le-Lez (34170)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Castelnau-le-Lez (34170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 994687

## Description

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Castelnau-le-Lez - T2 42 m² avec terrasse et parking À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2021, vous découvrirez cet agréable appartement T2 de 42 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. Vous bénéficierez également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout : tramway ligne 2, commerces, écoles et commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à Montpellier, la gare, l'aéroport et aux principaux axes routiers. Un appartement récent réunissant terrasse, stationnement, luminosité et proximité du tramway, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153.  Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696379)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943037-appartement-castelnau-le-lez-34170